DESCRIPTION DU BIEN
BÉZIERS
Cet immeuble de rapport entièrement rénové et sans frais à prévoir vous attend : Composition : Garage de 70 m2 : 300€ / mois HC possible. Local commercial de 70 m2 : loué 320 € /mois CC, possibilité de revalorisation. T2 traversant de 50 m2 : 550€ /mois HC possible. T4 duplex de 80 m2 : 800 € / mois HC possible. Revenus locatifs possibles : 21 840€ par an, soit environ 8% de rendement clé en main si stratégie longue durée. Les avantages : Possibilité de location courte durée ou colocation avec le T4 et le T2. Possibilité de revendre à la découpe. Compteurs électriques individuels : 1 par lot + 1 pour les parties communes. Compteurs d'eau individuels pour chaque lott. Toiture neuve et sous décennale, rénovée en 2022. T2 et T4 entièrement rénovés en 2022. Menuiseries neuves double vitrage en bois conformes architectes des bâtiments de France. Porte d'entrée neuve. Façade en bon état. Diagnostics OK, DPE B sur les deux logements (T2 et T4). Ses atouts : localisation en centre-ville, pas de frais à prévoir !