LE GRAU-DU-ROI

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TETES. Agréable petite villa dans une copropriété sécurisée avec piscine, au calme, fleurie, située à 1Km du centre-ville, 300M de la plage et du port de plaisance de Port-Camargue.. Petite villa en duplex composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, des toilettes ainsi une grande terrasse avec une cuisine d'été. A l'étage le coin nuit dispose d'une chambre, d'une grande cabine fermée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète le bien. Electricité aux normes, double vitrage, climatisation. Coporpriété de standing construite en 1992 avec piscine collective. Vente en VIAGER sur 2 têtes en droit d'usage et d'habiation (DUH). Valeur vénale à 210 000€. Composition de la vente : - Monsieur 69 ans et Madame 83 ans - RENTE = 50€/ MOIS - Bouquet = 99 000€ comprenant 9 000€ de frais d'agence à la charge des créditrentiers (vendeurs) - Conditions : le débitrentier (acquéreurs) prendra à sa charge l'intégralité des charges de copropriété ainsi que les appels travaux et également l'intégralité de la taxe foncière. - Charges de coproprité = 67,17€/mois. - Taxe foncière = 80€/mois de taxe foncière. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT : Carole 06.31.38.25.02 c.capestan@coteparticuliers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques