Villa prestige, 6 pièces, 222 m² habitables avec piscine, garage et studio indépendant sur la commune de Saint Vente Villa222 m² - 6 Pièces - SOMMIERES (30250)

SOMMIERES

Réf. 1262

Côté Particuliers vous propose, en exclusivité, cette belle villa de prestige, 222 m² habitables, 6 pièces, avec piscine, garage et studio indépendant sur 1675 m² de parcelle située dans le joli village de Saint-Clément, à  10 min de Sommières et et à  10 min de Quissac. Cette magnifique Villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard,d'une cuisine équipée et amménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 64 m² ouverte donnant directement sur la terrasse, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique orientée plein sud,d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine au sel chauffée avec plage et tout cela sans vis à  vis avec une vue imprenable sur les cévennes. Côté stationnement, un garage avec portail motorisé vous attend mais aussi vous pourrez également stationner jusqu'à  4 véhicules sur la parcelle. Le gros plus : Un studio avec une entrée indépendante qui peut être loué en RBNB avec une forte rentabilité (18 000 euros annuel ) Cette villa dispose de la géothermie chauffante et rafraichissante, de l'arrosage automatique, de l'aspiration centralisée, d'une piscine au sel chauffée et d'une pergola bioclimatique. Vous serez séduit par les matériaux de qualités et par tous les équipements que cette villa propose. Il n'y a plus qu'à  poser vos valises et vous laissez charmer par ce havre de paix sans vis à  vis. Contact Exclusif : Ludovic Germa 0645024296 L.germa@coteparticuliers.com